In St. Andrä-Wördern entstehen vier Häuser mit 16 sonnendurchfluteten Wohnungen und Außenflächen je nach individuellen Vorlieben. Familienfreundliche Grundrisse von 81 bis 140 m2, ansprechende Balkone, einladende Terrassen und großzügige Gärten lassen gut durchdachte Wohnfläche zum erstrebenswerten Lebensraum im Grünen gedeihen. 24 Stellplätze ersparen in Zukunft die lästige Parkplatzsuche.
Die Adressen Buchengasse 18-20 und Tannengasse 4-6 versprechen zurecht Naturverbundenheit. In unmittelbarer Nähe zur Donau, Wäldern und Ausflugszielen schnellt die Lebensqualität spürbar nach
oben. Erholung, Entspannung und Stressabbau bei Spaziergängen an der frischen Luft sind spontan möglich ebenso wie ein „Hüpfer“ in den Ort, um Besorgungen zu machen.
Die vorhandene Infrastruktur ist auf unkomplizierte Versorgung und problemlose Integration in den Ort ausgerichtet. Freuen Sie sich auf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso finden sich Post, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Nähe. All das sind positive Aussichten auf eine reibungslose Tagesroutine.
Ein besonderes Highlight ist die Zukunftsorientierung hinsichtlich umweltfreundlicher Kühlung und Heizung. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Luftwärmepumpe und können so im Winter über den Fußboden heizen und im Sommer über diese auch kühlen.
| Stock | Top | Nutzfläche | Zimmer | Balkon/Terrasse | Garten | Fläche Gew.* | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | 1 | 137,12 m² | 5 | 7,37 m² | 139,13 m² | 153,24 m² | Verkauft |
| 1.OG | 2 | 80,76 m² | 4 | 6,51 m² | --- | 82,71 m² | € 389.000,- |
| 1.OG | 3 | 80,43 m² | 4 | 8,06 m² | --- | 82,85 m² | Verkauft |
| DG | 4 | 95,24 m² | 4 | 29,20 m² | --- | 104,00 m² | Verkauft |
| Stock | Top | Nutzfläche | Zimmer | Balkon/Terrasse | Garten | Fläche Gew.* | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | 1 | 137,12 m² | 5 | 7,37 m² | 139,58 m² | 153,24 m² | Verkauft |
| 1.OG | 2 | 80,76 m² | 4 | 6,51 m² | --- | 82,71 m² | € 389.000,- |
| 1.OG | 3 | 80,43 m² | 4 | 8,06 m² | --- | 82,85 m² | Verkauft |
| DG | 4 | 95,24 m² | 4 | 29,20 m² | --- | 104,00 m² | Verkauft |
| Stock | Top | Nutzfläche | Zimmer | Balkon/Terrasse | Garten | Fläche Gew.* | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | 1 | 137,12 m² | 5 | 7,37 m² | 139,36 m² | 153,24 m² | Reserviert |
| 1.OG | 2 | 80,76 m² | 4 | 6,51 m² | --- | 82,71 m² | Reserviert |
| 1.OG | 3 | 80,43 m² | 4 | 8,06 m² | --- | 82,85 m² | Reserviert |
| DG | 4 | 95,24 m² | 4 | 29,20 m² | --- | 104,00 m² | Reserviert |
| Stock | Top | Nutzfläche | Zimmer | Balkon/Terrasse | Garten | Fläche Gew.* | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | 1 | 114,11 m² | 5 | 7,70 m² | 158,00 m² | 132,22 m² | € 519.000,- |
| 1.OG | 2 | 69,15 m² | 3 | 8,20 m² | --- | 71,61 m² | Verkauft |
| 1.OG | 3 | 88,26 m² | 4 | 6,73 m² | --- | 90,28 m² | Verkauft |
| DG | 4 | 97,51 m² | 4 | 15,02 m² | --- | 102,02 m² | € 479.000.- |
| Stock | Top | Nutzfläche | Zimmer | Balkon/Terrasse | Garten | Fläche Gew.* | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | 1 | 121,73 m² | 5 | 12,96 m² | 163,00 m² | 141,91 m² | Verkauft |
| 1.OG | 2 | 85,53 m² | 4 | 10,75 m² | --- | 88,76 m² | Verkauft |
| 1.OG | 3 | 77,41 m² | 4 | 8,24 m² | --- | 79,88 m² | € 384.000,- |
| DG | 4 | 120,27 m² | 5 | 19,61 m² | --- | 126,15 m² | € 564.000,- |
Idyllische Wanderrouten für jedes Fitnesslevel, Rad- und Mountainbike-Strecken für ehrgeizige Sportler und gemütliche Familientouren, Baden oder Wassersport an der Donau, Bogenschießen, Tennis, Reiten in der näheren Umgebung, authentische Gastronomie und Heurigenkultur oder einfach im Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon faulenzen. Was nach Urlaubsparadies klingt, könnte Ihr Alltag sein. Die moderne Architektur der fünf Mehrfamilienhäuser tut ihr übriges. Freundliches Weiß, auflockernde Fassadenelemente und ansprechende Dach- und Fensterstrukturen bestimmen die Optik und ergeben eine stilvolle Präsenz nach außen.
Die Neubauprojekte mit drei bis fünf Zimmern in der Tannengasse und Buchengasse fügen sich harmonisch in die charmante Nachbarschaft schon bestehender Einfamilienhäuser ein.
Die sonnige Ausrichtung und Ruhelage sind für Singles, Pärchen wie Familien eine Wohltat. Errichtet werden die barrierefreien Gebäude in Ziegelbauweise im Erdgeschoss und Obergeschoss, was ein angenehmes Raumklima schafft … nicht zuletzt auch dank 3-fach verglaster Fenster, Fußbodenheizung und effizientem Heizsystem mit Luftwärmepumpe. Jung und Alt fühlt sich in den Wohnungen mit Eichenparkettböden sowie geschmackvoll eingerichteten Luxusbädern wohl. Bodenebene Duschen, großformatige Fliesen und Premiumkeramik sind Details, die den Wohnkomfort heben.
