Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
In St. Andrä-Wördern entstehen fünf Häuser mit 20 sonnendurchfluteten Wohnungen und Außenflächen je nach individuellen Vorlieben. Familienfreundliche Grundrisse von 81 bis 140 m2, ansprechende Balkone, einladende Terrassen und großzügige Gärten lassen gut durchdachte Wohnfläche zum erstrebenswerten Lebensraum im Grünen gedeihen. 30 Stellplätze ersparen in Zukunft die lästige Parkplatzsuche. Die Adressen Buchengasse 18-22 und Tannengasse 4-6 versprechen zurecht Naturverbundenheit. In unmittelbarer Nähe zur Donau, Wäldern und Ausflugszielen schnellt die Lebensqualität spürbar nach oben. Erholung, Entspannung und Stressabbau bei Spaziergängen an der frischen Luft sind spontan möglich ebenso wie ein „Hüpfer“ in den Ort, um Besorgungen zu machen. Die vorhandene Infrastruktur ist auf unkomplizierte Versorgung und problemlose Integration in den Ort ausgerichtet. Freuen Sie sich auf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso finden sich Post, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Nähe. All das sind positive Aussichten auf eine reibungslose Tagesroutine.
Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
Ein besonderes Highlight ist die Zukunftsorientierung hinsichtlich umweltfreundlicher Fortbewegung und Gemeinschaftssinn: Allen Eigentümern stehen ein kostenloses Elektroauto für die ersten 4 Jahre, zehn Elektroräder und Wall-Boxen zum Aufladen der Akkus aller E-Mobility-Geräte zur Verfügung.
Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
Buchengasse 18
StockTopNutzflächeZimmerBalkon/TerrasseGartenFläche Gew.*Kaufpreis
EG1137,12 m²57,37 m²139,13 m²153,24 m²€ 499.000,-
1.OG280,76 m²46,51 m²---82,71 m²€ 374.000,-
1.OG380,43 m²48,06 m²---82,85 m²€ 374.000,-
DG495,24 m²429,20 m²---104,00 m²€ 434.000,-
Buchengasse 20
StockTopNutzflächeZimmerBalkon/TerrasseGartenFläche Gew.*Kaufpreis
EG1137,12 m²57,37 m²139,58 m²153,24 m²€ 499.000,-
1.OG280,76 m²46,51 m²---82,71 m²€ 374.000,-
1.OG380,43 m²48,06 m²---82,85 m²€ 374.000,-
DG495,24 m²429,20 m²---104,00 m²€ 434.000,-
Buchengasse 22
StockTopNutzflächeZimmerBalkon/TerrasseGartenFläche Gew.*Kaufpreis
EG1137,12 m²57,37 m²139,36 m²153,24 m²€ 499.000,-
1.OG280,76 m²46,51 m²---82,71 m²€ 374.000,-
1.OG380,43 m²48,06 m²---82,85 m²€ 374.000,-
DG495,24 m²429,20 m²---104,00 m²€ 434.000,-
Tannengasse 4
StockTopNutzflächeZimmerBalkon/TerrasseGartenFläche Gew.*Kaufpreis
EG1114,11 m²57,70 m²158,00 m²132,22 m²€ 479.000,-
1.OG269,15 m²38,20 m²---71,61 m²€ 324.000,-
1.OG388,26 m²46,73 m²---90,28 m²€ 389.000,-
DG497,51 m²415,02 m²---102,02 m²€ 449.000,-
Tannengasse 6
StockTopNutzflächeZimmerBalkon/TerrasseGartenFläche Gew.*Kaufpreis
EG1121,73 m²512,96 m²163,00 m²141,91 m²€ 499.000,-
1.OG285,53 m²410,75 m²---88,76 m²€ 389.000,-
1.OG377,41 m²48,24 m²---79,88 m²€ 372.000,-
DG4120,27 m²519,61 m²---126,15 m²Reserviert
Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
Idyllische Wanderrouten für jedes Fitnesslevel, Rad- und Mountainbike-Strecken für ehrgeizige Sportler und gemütliche Familientouren, Baden oder Wassersport an der Donau, Bogenschießen, Tennis, Reiten in der näheren Umgebung, authentische Gastronomie und Heurigenkultur oder einfach im Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon faulenzen. Was nach Urlaubsparadies klingt, könnte Ihr Alltag sein. Die moderne Architektur der fünf Mehrfamilienhäuser tut ihr übriges. Freundliches Weiß, auflockernde Holzelemente und ansprechende Dach- und Fensterstrukturen bestimmen die Fassadenoptik und ergeben eine stilvolle Präsenz nach außen.
Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
Naturpark Eichenhain, Hagenbachklamm, Burg Greifenstein, Trailpark Weidlingbach, Parkbad Königstetten, Auteich Spillern, Kahlenberg, Donauradweg, Reitställe und Sportstätten sind nur einige Inspirationen für Ausflüge in der Umgebung.
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St. Andrä-Wördern ist eine niederöster- reichische Gemeinde mit ca. 7.800 Einwohnern zwischen Klosterneuburg und Tulln. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 17 km entfernt. Mit dem Auto (außerhalb der Stoßzeiten) oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in etwas mehr als einer halben Stunde erreichbar. Was fast wichtiger ist: Ebenso schnell sind Sie nach einem hektischen Arbeitstag oder einem ausgedehnten Stadtbummel wieder zuhause im Grünen. Der Traum vom Landleben wird hier in urbanem Kontext mit moderner Wohnstruktur wahr und macht auf lange Zeit glücklich.
Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
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Die Neubauprojekte mit drei bis fünf Zimmern in der Tannengasse und Buchengasse fügen sich harmonisch in die charmante Nachbarschaft schon bestehender Einfamilienhäuser ein. Die sonnige Ausrichtung und Ruhelage sind für Singles, Pärchen wie Familien eine Wohltat. Errichtet werden die barrierefreien Gebäude in Ziegelbauweise, was ein angenehmes Raumklima schafft … nicht zuletzt auch dank 3-fach verglaster Fenster, Fußbodenheizung und effizientem Heizsystem mit Luftwärmepumpe. Jung und Alt fühlt sich in den Wohnungen mit Eichenparkettböden sowie geschmackvoll eingerichteten Luxusbädern wohl. Bodenebene Duschen, großformatige Fliesen und Premiumkeramik sind Details, die den Wohnkomfort heben.
Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
Die elektrische Außenbeschattung sorgt für ein angenehm kühles Wohnambiente und ungestörten Schlaf an heißen und sonnigen Tagen. In allen Wohnungen sind die Vorbereitungen für eine Klimaanlage getroffen.
Schönblick - Zuhause in St. Andrä-Wördern
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